NJF 2017/131:Bepalingen met zelfbewonings- en aanbiedingsplicht in erfpachtakte t.a.v. koopgarantwoning niet onredelijk bezwarend. Erfpachtrecht rechtsgeldig opgezegd wegens ernstig tekortschieten.

NJF 2017/131

Bepalingen met zelfbewonings- en aanbiedingsplicht in erfpachtakte t.a.v. koopgarantwoning niet onredelijk bezwarend. Erfpachtrecht rechtsgeldig opgezegd wegens ernstig tekortschieten.

Documentgegevens:

Hof Den Haag 08-11-2016, ECLI:NL:GHDHA:2016:4140

Instantie: Hof Den Haag
Datum: 8 november 2016
Magistraten: Mrs. E.J. van Sandick, M.E. Honée, M.P.J. Ruijpers
Zaaknummer: 200.180.465/01
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
Vakgebied(en): Goederenrecht / Genotsrechten
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Brondocumenten: ECLI:NL:GHDHA:2016:4140, Uitspraak, Hof Den Haag, 08‑11‑2016
Wetingang: Art. 5:87, 5:88, 6:233, 6:237 BW; art. 1 Protocol 1 EVRM

Essentie

Bepalingen met zelfbewonings- en aanbiedingsplicht in erfpachtakte t.a.v. koopgarantwoning niet onredelijk bezwarend. Erfpachtrecht rechtsgeldig opgezegd wegens ernstig tekortschieten.

Samenvatting

Appellanten hebben het recht van erfpacht op een zogenaamde koopgarantwoning gekocht van woningcorporatie Woonbron. Op grond van de koopgarantbepalingen gelden voor appellanten onder meer een zelfbewoningsplicht en een aanbiedingsplicht. Dat laatste houdt in dat appellanten verplicht zijn de woning te koop aan te bieden aan Woonbron indien zij deze niet meer zelf bewonen of willen verkopen. Woonbron is dan verplicht tot terugkoop en een eventuele waardedaling of -stijging wordt gedeeld. Appellanten zijn verhuisd, maar hebben afgezien van verkoop aan ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.