V-N Vandaag 2022/2915:Ondanks forse investeringen in kantoorpand is geen sprake van nieuw vervaardigde onroerende zaak

V-N Vandaag 2022/2915

Ondanks forse investeringen in kantoorpand is geen sprake van nieuw vervaardigde onroerende zaak

Documentgegevens:

Rb. Noord-Holland 27-10-2022, ECLI:NL:RBNHO:2022:9550

Instantie: Rechtbank Noord-Holland
Datum: 27 oktober 2022
Zaaknummer: HAA 20/742
Vakgebied(en): Omzetbelasting / Levering van goederen en diensten
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
Brondocumenten: ECLI:NL:RBNHO:2022:9550, Uitspraak, Rechtbank Noord-Holland, 27‑10‑2022
Wetingang: Wet op de omzetbelasting 1968 (BWBR0002629, 11)Wet op belastingen van rechtsverkeer (BWBR0002740, 15)Wet op belastingen van rechtsverkeer (BWBR0002740, 4)

Essentie

Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat de samenloopvrijstelling niet van toepassing is. Door de verbouwing is namelijk geen nieuw vervaardigde onroerende zaak ontstaan. Het uiterlijk en de identiteit van het pand zijn weliswaar behoorlijk gewijzigd, maar de wijzigingen zijn relatief.

Samenvatting

Belanghebbende, X bv, verkrijgt in 2018 de aandelen in Y bv, een onroerendezaakrechtspersoon. Tot de activa van Y bv behoort een kantoorpand waarvan Y bv het recht van erfpacht op de grond met daarop het pand heeft verkregen voor € 6,5 mln. In 2016 - 2017 is het pand verbouwd voor € 25,2 mln., en vanaf juni 2017 is het ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.