De kredietwaardigheidstoets bij kredietverlening aan consumenten (R&P nr. FR19) 2020/5.2.6.2:5.2.6.2 De relevante bepalingen uit de MCOB

De kredietwaardigheidstoets bij kredietverlening aan consumenten (R&P nr. FR19) 2020/5.2.6.2

5.2.6.2 De relevante bepalingen uit de MCOB

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Volgens art. 11.6.2 R MCOB moet de kredietgever een kredietwaardigheidstoets uitvoeren voordat een hypothecaire kredietovereenkomst wordt gesloten of gewijzigd.1 Deze verplichting heeft echter geen betrekking op bepaalde herfinancieringskredieten en bepaalde kredieten waarbij de totale kredietvordering pas wordt voldaan na het aflopen van de kredietovereenkomst.2

Art. 11.6.2 (1) (a) R MCOB

a)

Before entering into, or agreeing to vary, a regulated mortgage contract or home purchase plan, a firm must assess whether the customer (and any guarantor of the customer’s obligations under the regulated mortgage contract or home purchase plan) will be able to pay the sums due;

b)

The firm must not enter into the transaction in (a) unless it can demonstrate that the new or varied regulated mortgage contract or home purchase plan is affordable for the consumer (and any guarantor).

Bij het bepalen van de kredietwaardigheid moet de kredietgever volgens art. 11.6.5 R MCOB rekening houden met het inkomen en de vaste uitgaven van de consument. Het is niet toegestaan dat de kredietgever in dit verband rekening houdt met de waarde van het beoogde onderpand.3

Art. 11.6.5 (1) (2) R MCOB

When assessing for the purposes of MCOB 11.6.2 R MCOB whether a customer will be able to pay the sums due, a firm:

1.

must not base its assessment of affordability on the equity in the proporty which is used as security under the regulated mortgage contract or is subject to the home purchase plan, or take account of an expected increase in proporty prices.

2.

must take full account of:

a)

the income of the customer, net of income taks and national insurance; and, as a minimum

b)

(i) the customer’s committed expenditure; and

(ii) the basic essential expenditure and basic quality-of-living costs of the customer’s household;

Tot slot is de kredietgever verplicht om beleid te maken waaruit bijvoorbeeld blijkt hoe de vaste uitgaven in het concrete geval worden bepaald en wanneer het inkomen stabiel genoeg is om daarmee rekening te houden.4

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.